คอนโดบางทีค่อนข้างมีการกรองกรรมการและเลือกคัดผู้จัดการนิติบุคคลฯ  หรือที่เรียกว่าเป็นการดำเนินการภายใน โดยมีคนเดียวที่ถือสิทธิ์ โดยจะให้ค่าแรงให้ผู้จัดการนิติบุคคลอย่างต่ำก็ 20000 อย่างนั้นก่อนจะมีการตกลงใจสิ่งใดก็ตามจะมีสัมมนากันเสียก่อน แต่หากที่ใดมีคนที่ขึ้นมาอาสาทำนิติบุคคล ไม่จำต้องห่วงเลยเพราะเขาจะมาทำด้วยใจไม่เอาแม้แต่เงินแดงเดียว

หลักๆที่เด่นของการจะมารองรับบริหารอาคารนั้น จะต้องมองออกมีผู้จัดการอาคาร ,  การเงิน,  บัญชี ,  ช่างประจำตึก   คนเหล่านี้  คอนโดหรือเรียกว่า ” นิติบุคคล” บางที่จะจ้างวานคนภายนอกมาทำงานให้  แล้วจ่ายค่าจ้างให้  หรือคอนโดบางแห่งก็จ้างวานบริษัทมาทำงานให้  หรือไม่บางทีอาจจะเป็นผู้จัดการนิติบุคคลยังคงเป็นคนข้างในคอนโด ที่เข้ามาช่วยเหลือด้วยความยินดี

หรือหากเรามีการรับบริหารอาคารมา เขาคงมีแบบครบเซตมาให้เราเลย โดยที่ไม่ต้องหาจากที่ใดอีก มี  ผู้สั่งการนิติบุคคลฯ  ,  ผู้บัญชาโรง  ,  สมุดบัญชี  ,  การเงิน ,  ช่าง  ,  รปภ.  เด็กรับใช้ ด้วย   เช่นนี้เรียกว่า ผู้สั่งการนิติบุคคลฯ  เป็นคนข้างนอก

ด้วยเหตุนั้นในส่วนของการรับบริหารอาคารต้องขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกแบบใดจะหาบุคคลเข้ามาเอง หรือจะเอาแบบที่คลอบคลุมแล้วก็ย่อมได้ เพราะจะมาเป็นพร้อมสรรพเรานั้นมีแค่การงานแค่ออกเงินเท่านั้นเอง การบริหารไม่ใช่เรื่องยากเพียงเราต้องอาศัยความอุตสาหะเอาจริงเอาจังที่จะทำให้ทำสำเร็จ และทุกสิ่งสรรพที่เราตั้งเป้าไว้ก็จะลุไปได้เองในการบริหารอาคารอย่างมีสมรรถนะ

ปัจจุบันผู้ประกอบการท่อเหล็กแผ่นเคลือบในประเทศมีจำนวนทั้งสิ้น 9 ราย มีกำลังการผลิตรวม 1.3 ล้านตันต่อปี โดยสามารถแบ่งตามประเภทของผลิตภัณฑ์เป็น 4 กลุ่ม ได้แก่

– กลุ่มเหล็กแผ่นเคลือบดีบุกและโครเมียม มีผู้ผลิตจำนวน 2 ราย โดยวัตถุดิบที่ใช้ได้แก่ เหล็กแผ่นรีดเย็นชนิด TMBP แบบ Single cold-reduced และ Double cold-reduced สำหรับการใช้งานเหล็กแผ่นเคลือบดีบุกและโครเมียมส่วนมากจะใช้ในอุตสาหกรรมบรรจุภัณฑ์ เช่น กระป๋องบรรจุผัก ผลไม้ ผลิตภัณฑ์นมผง และ ปลากระป๋อง เป็นต้น

– กลุ่มเหล็กแผ่นเคลือบสังกะสี มีผู้ผลิตจำนวน 7 ราย โดยใช้เหล็กแผ่นรีดเย็นเป็นวัตถุดิบและมีกรรมวิธีการผลิตทั้งแบบจุ่มร้อนและแบบใช้ไฟฟ้า สำหรับเหล็กแผ่นเคลือบสังกะสีจะใช้งานในอุตสาหกรรมก่อสร้าง (เช่น หลังคา รั้ว ท่อน้ำ รางน้ำ เป็นต้น) อุตสาหกรรมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ และอุตสาหกรรมยานยนต์

– กลุ่มเหล็กแผ่นเคลือบโลหะผสมระหว่างสังกะสีและอะลูมิเนียม มีผู้ผลิตเพียงรายเดียวคือ บริษัท บลูสโคป สตีล (ประเทศไทย) จำกัด โดยใช้เหล็กแผ่นรีดเย็นเป็นวัตถุดิบในการผลิต เหล็กแผ่นเคลือบชนิดนี้ใช้ในอุตสาหกรรมหลายประเภท เช่น อุตสาหกรรมก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ และอุตสาหกรรมยานยนต์ เป็นต้น

– กลุ่มเหล็กแผ่นเคลือบสี มีผู้ผลิตจำนวน 4 ราย โดยผลิตภัณฑ์ส่วนใหญ่จะนำไปใช้ในอุตสาหกรรมก่อสร้าง เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ และงานทั่วไป เช่น ป้ายจราจร เป็นต้น สำหรับวัตถุดิบที่ใช้มีทั้งเหล็กแผ่นรีดเย็น เหล็กแผ่นเคลือบสังกะสี  และเหล็กแผ่นเคลือบโลหะผสมระหว่างสังกะสีกับอะลูมิเนียม